Версия для слабовидящих

Информация Администрация Социальная сфера Официальные документы Прием обращений Муниципальные услуги Градостроительная документация
Новая система обращения с тко на территории кировской области

Кадастровая палата провела лекцию для кадастровых инженеров.


Кадастровая палата провела лекцию для кадастровых инженеров. (11.10.2018)

Кадастровая палата провела лекцию для кадастровых инженеров.

Кадастровая палата провела лекцию для кадастровых инженеров 

27 сентября 2018 года в Филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области (Кадастровая палата) прошла лекция для кадастровых инженеров на тему: «Ответы на вопросы, возникающие при подготовке межевого плана». Обучающее мероприятие состоялось по адресу ул. Преображенская, д.8. и состояло из двух частей: основные ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при оформлении межевого плана и ответы на вопросы, которые все желающие направили на адрес электронной почты лектора.

Приведем наиболее распространенные ошибки при подготовке межевого плана:

- при уточнении границ земельного участка в нарушение п.70 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 №921 «Требования к подготовке межевого плана» (Приказ №921) в заключении кадастрового инженера не указывается в соответствии с каким документом было произведено уточнение границ земельного участка,

- не включаются разделы на смежные земельные участки,

- в межевом плане в соответствии с п.30 Приказа №921содержится неполная информация о кадастровом инженере, зачастую вместо номера регистрации кадастрового инженера в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность, указан регистрационный номер СРО,

- графическая часть межевого плана оформляется не в соответствии с п. 75, 76 и 77 Приказа № 921 и т.д.,

Значительная часть в программе обучающего занятия была отведена обсуждению практических вопросов.

Так в частности, приведем ответ на один из направленных вопросов:

Возможность перераспределения земельных участков, находящихся в собственности сельского поселения и физического лица с землями, находящимися в государственной и (или) муниципальной собственности, на основании утвержденного проекта межевания. Какое количество земельных участков можно образовать в результате перераспределения?

В соответствии с частью 1 статьи 39.28 Земельного кодекса РФ перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:

1) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории, осуществляется в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории;

2) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

4) земельные участки образуются для размещения объектов капитального строительства, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса, в том числе в целях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

На основании части 1 статьи 11.7 Земельного кодекса РФ при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок.

То есть при перераспределении может быть образован один земельный участок в случае перераспределения земель и одного земельного участка.

Дата создания: 11.10.2018 09:18

Дата последнего изменения: 11.10.2018 09:18